Landeshauptstadt
Hannover
Antwort
15-1608/2017 F1
An
den Stadtbezirksrat Misburg-Anderten (zur Kenntnis)
Zu
Top 5.1.2.
Antwort
der Verwaltung auf die Anfrage Geförderter Wohnungsbau rund um das
neue Baugebiet Steinbruchsfeld-Ost
Sitzung des Stadtbezirksrates
Misburg-Anderten am 21.06.2017 TOP 5.1.2.
Mit Drucksache Nr. 15-0999/2017 plant
die Verwaltung die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes in
zwei- bis dreigeschossiger Bebauung unter Berücksichtigung von 25%
gefördertem Wohnungsbau. In Anbetracht des großen Mangels gerade an
preisgünstigem Wohnraum in Hannover ist zu fragen , ob diese Quote
von gefördertem Wohnungsbau ausreichend ist . Hierzu ist jedoch eine
Umfeldanalyse erforderlich.
Als Umfeld betrachten wir hier das
Dreiecksgebiet, welches von der Hannoverschen Straße, der Kampstraße
und dem Mittellandkanal umschlossen wird.
Daher
fragen wir die Verwaltung:
-
Wie hoch ist die Quote von bereits früher gefördertem Wohnungsbau im oben definierten Umfeld des neuen Baugebietes Steinbruch -Ost?
-
Laufen in den nächsten fünf Jahren Belegrechte der Stadt Hannover in oben genanntem Gebiet aus oder wurden kürzlich (innerhalb des vergangenen Jahres) Belegrechte der Stadt in oben genanntem Gebiet aufgegeben ? Wenn ja, wie viele Wohnungen waren davon betroffen, bzw. werden betroffen sein?
Text der Antwort
Zu 1.)
Der gesamte Stadtteil Misburg-Nord hat
einen Gesamtwohnungsbestand von 11.304 Woh-nungen (Stand.
31.12.2014). Davon sind 869 Belegrechtswohnungen, was einer Quote von
7,69% entspricht (Stand: 31.03.2017, Stadtdurchschnitt: 6,58%).
Zahlen nur zum Wohnungsbestand in dem
Dreiecksgebiet zwischen Hannoverscher Straße, Kampstraße und dem
Mittellandkanal liegen nicht vor. Im genannten Gebiet befinden sich
zurzeit 371 mit Wohnraumfördermitteln vom Land Niedersachsen und -
teilweise - der Landeshauptstadt Hannover geförderte Wohnungen ,
davon 163 mit städtischem Belegrecht.
Im Rahmen der Neubauförderung liegen
Anträge für 54 im Gebiet des derzeit bereits bestehenden
Bebauungsplanes Steinbruchsfeld in Form von Stadtvillen neu zu
schaffende Mietwohnungen vor, von denen 32 als Belegrechtswohnungen
geplant sind. Sie werden voraussichtlich Ende 2018 bezugsfertig sein.
Für das neu geplante Wohngebiet
Steinbruchsfeld -Ost gibt es noch keine Anträge. Bei Schaffung von
neuem Baurecht wird in der Regel eine Quote von 25 % geförderter
Wohnungsbau angestrebt, mit dem teilweise auch Belegrechte für die
Stadt Hannover verbunden sind.
Zu 2.)
In dem Gebiet sind im letzten Jahr
keine Belegrechte weggefallen. Von den 163 bestehenden Belegrechten
werden in 2021 35 auslaufen, falls die Förderung nicht verlängert
wird.
Die 208 geförderten Wohnungen ohne
Belegrechte bleiben bis 2021 alle in den Bindungen.
18.63.05.BRB
Hannover / 19.06.2017
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